|
Nyheter och erbjudanden från ABK
| |
Ingen
hyresförhandling i år - lägre hyreshöjning för 2025
Hyreshöjningen för 2025 bestämdes redan för ett år sedan,
då vi kom överens med Hyresgästföreningen om ett tvåårigt avtal. För 2024
höjdes hyran i snitt med 4,99 % och för 2025 blir höjningen lägre, 4,60 % i
snitt.
Vi hade egentligen behövt högre hyreshöjning, då vi inte
får täckning för kostnader som vi inte själva kan påverka, som taxor. I
hyresförhandlingarna var det dock viktigt för oss att mildra effekterna av
kostnadsökningarna för hyresgästerna, då en del har en ansträngd ekonomisk
situation.
Därför kom vi förra året överens om nivåer som var lägre
än vi hade behövt för att hantera kostnadsökningarna.
2024 och 2025 ökar avgifter för fjärrvärme med totalt 25
% och vatten med 35 % jämfört med 2023, avgifter som redan höjts kraftigt sedan
2020. Bara dessa två taxehöjningar för 2024/2025 motsvarar ökade kostnader för
en snittlägenhet på totalt nästan 400 kronor i månaden. Även många andra taxor
höjts kraftigt sedan 2020, exempelvis energiskatt, abonnemangsavgift och
överföringsavgift (elbolag) som har höjts 20-40 %.
Vi är överens med Hyresgästföreningen om att hyran precis
som tidigare år höjs olika beroende på olika faktorer som läge och standard i
lägenheten, utifrån vår gemensamma hyresmodell. Utöver hyreshöjningen
höjer också Hyresgästföreningen sin förhandlingsersättning från 12 kr till 15 kronor per lägenhet per
månad.
Din nya hyresnivå kommer att stå på avin som skickas ut i
december inför januarihyran.
| | |
Nybyggd unik fritidsgård invigd - ungdomarnas önskemål har fått styra
Nu är Näsby fritidsgård invigd - en unik och mångfunktionell fritidsgård som vi byggt på Gamlegården i Kristianstad. Helt framtagen utifrån ungdomars önskemål - särskilt tjejers - med stort utbud och smarta lösningar. På de 800 kvadratmetrarna finns multisportanläggning både utomhus och inomhus, stor gamingavdelning, musikstudio, gym, dans- och biorum, kök, pysselrum, aktivitetsrum med biljard och bordtennis, lugna rum, rum endast för tjejer samt grillplats. – Här har ungdomarna behov och synpunkter fått styra, säger ABK:s vd Henrik Strand. Vi ser den nya fritidsgården som en god investering inte bara för området utan för hela kommunen. Både att ungdomarna får en fantastisk plats att vara på, men även att lokalerna kan användas till andra sociala insatser då fritidsgården inte är öppen. | | |
ABK:s nya snickeri & måleri utsett till ett av årets bästa klimatinitiativ
Sveriges allmännytta, branschorganisationen för landets fler än 300 kommunala bostadsbolag, har utsett vårt nya snickeri och måleri på Näsby till ett av landets tre bästa klimatinitiativ för 2024. – Vi har velat skapa en klimatsmart fastighet för en klimatsmart verksamhet, säger ABK:s vd Henrik Strand om satsningen. Förutom god arbetsmiljö för våra medarbetare kan vi här i stor skala renovera exempelvis dörrar och köksinredning istället för att köpa nytt. Vi har också ett större centralt lager som förenklar logistik och som sparar på resurser, transporter och kostnader. I vårt nya snickeri och måleri har vi kunnat samla samla drygt 30 av bolagets medarbetare: snickare, målare och administrativ personal kring underhållsplanering och nyckelhantering, med stora effektivitetsvinster som följd. | | |
Missa inte ABK:s egna Luciatåg den 13 december
Nu är det äntligen dags igen för ABK:s egna
Luciatåg. Likt föregående år kommer ABK:s glada medarbetare skänka julstämning
på våra områden i centrala Kristianstad.
Var kan man se Luciatåget?
Första rutten går från Hästtorget 8.30 via
söder för att sedan ha första stoppet på lilla torg kl 8.45. Tåget stannar
sedan vid ABK:s Kundcenter ca kl 9. Därefter tuffar man norrut och vidare via Lyckans
Höjd för att vid 9.45 nå Gamlegården. Turen går sedan in mot Sommarlust och
vidare ut på Österäng där man förväntas landa vid cirka 10.40. Kanske har du
turen att bli bjuden på pepparkakor av ABK:s alldeles egna tomtemor!
På eftermiddagen kör Luciatåget samma
runda, med start klockan 14.00 men har då sitt första stopp vid ABK:s
Kundcenter kl 14.15.
Följ oss gärna på Instagram och Facebook för
att få se mer av Luciatåget.
| | |
Fira en trygg och säker jul
Visst är det mysigt med levande ljus men
det kan också vara riktigt farligt. Minska risken för brand genom att:
…se till att du har brandsläckare och
brandfilt hemma och att alla i hushållet vet hur man ska göra om olyckan är
framme.
…kontrollera att din brandvarnare fungerar.
Gör den inte det felanmäler du den och du får en ny gratis.
…aldrig lämna levande ljus utan tillsyn
eller med barn.
…undvika att pynta med torr mossa eller
annat brännbart material i ljusstaken.
…om den elektriska ljusstaken blir varm,
börjar blinka eller inte fungerar som den ska bör den bytas ut mot en ny. Gärna
en med LED-lampor som drar mindre el. …ladda elsparkcykel, mobil och andra
lithiumbatterier under uppsikt – aldrig på natten! ...sist men inte minst - kom ihåg att släcka ljusen!
|
|
|
|
|
|
Skridskobanan på Stora Torg är tillbaka!Kristianstad City hälsar alla välkomna till den populära isbana på Stora Torg, öppen för skridskoåkning från 1/12-31/1. Under helgerna håller lokala föreningar kiosken och grillen öppna för försäljning. Nyhet för i år är också skridskodisco på fredagar och skridskoskola på utvalda helger. Saknar du skridskor eller hjälm? Fritidsbanken finns på plats under helgerna för att låna ut hjälmar, skridskor och skridskoassistenter – helt utan kostnad. Öppettider: Fredagar: 15.00–18.00, Lördagar & söndagar: 11.00–15.00.
| | |
Snart lanseras ett nytt citypresentkortHåll utkik! Snart lanserar Kristianstad City Visit Kristianstad – det nya presentkortet som gäller i butiker, restauranger och upplevelser i Kristianstad City, Boulevard, Åhus och guldkorn runt om i kommunen. En perfekt gåva och ett sätt att stötta vårt lokala näringsliv. 💳 Snart kan du köpa kortet:
| | | | |
Gratisbiljetter till Kristianstads hockey 19 januari Nu kan du som hyresgäst titta på KIK:s hemmamatch den 19 januari 2025, helt gratis! KIK möter Vänersborgs HC söndagen den 19 januari klockan 16:00. Anmälan görs senast torsdag 16 januari.
|
|
|
|
|
|
|
|
ABK stöttar Lions luciakonsertABK är stolta sponsorer av Lions arbete och stödjer årets luciakonsert i Heliga Trefaldighets Kyrka, Kristianstad, fredagen den 13 december kl. 18.30. Konserten bjuder på ett stämningsfullt program med LionSingers, Lucia med tärnor och framträdanden av bland andra operasångaren Sebastian Durán och saxofonisten Gustaf Janernäs. Allt överskott från konserten går till Lions lokala hjälparbete och barndiabetesforskningen. Vi hoppas att så många som möjligt tar tillfället att uppleva denna fina tradition och samtidigt stötta ett gott ändamål!
| | |
Vett och rätt gällande raketer
För att få köpa, inneha och använda
raketer måste du vara 18 år. Om du är över 18, och du planerar
att skjuta raketer – var nykter och tänk på att det endast är tillåtet mellan
18.00-02.00 på nyårsafton. Tänk också på att:
…förvara fyrverkerierna brandsäkert och
oåtkomligt för barn.
…läsa bruksanvisningen noga.
…endast avfyra på säkert avstånd från
bebyggelse.
…så kallade smällare är förbjudna.
…inte gå fram för tidigt till en
fyrverkeripjäs som inte verkar fungera.
Med hopp om ett tryggt och fint avslut på
2024 för alla!
|
|
|
|
|
|
Tryggare
boende med nytt skalskydd
Torsdagen den 21 november var det feststämning på gården vid
Järnvägsgatan /Skrågatan i Åhus. Eva Johansson och Anders Nilsson från
ABK var där för att dela ut de nya elektroniska nycklarna, så kallade taggar,
till hyresgästerna. Samtidigt bjöd våra fastighetsskötare på området in till
en liten happening med grillad korv, kaffe och en värmande eldstad. Många
boende dök upp och njöt av gemenskapen.
– Det var så roligt att träffa hyresgästerna och se hur
nöjda och glada de var. Korven var dessutom riktigt god! säger Eva Johansson,
projektledare för installationen av skalskyddet.
Smidigt och tryggt med elektronisk nyckel
Med skalskydd blir både vardagen smidigare och boendet
tryggare. De nya taggarna är säkrare än vanliga nycklar. Om en tagg försvinner
kan den spärras direkt, och det blir svårare för obehöriga att ta sig in i
huset.
Processen med skalskyddet började redan för ett antal år
sedan, då hyresgästerna fick säga ja eller nej till förslaget. Minst 51 procent
måste tacka ja för att projektet ska kunna genomföras. Trots en del leveransproblem
och brist på entreprenörer, är nu installationen äntligen påbörjad.
Om allt går enligt plan kommer installationen att vara klar
i februari.
| | | | | Vi välkomnar Melvin som lärling på vår måleriavdelningVad gjorde du innan du började
på ABK?
Då gick jag på Wendesgymnasiet med inriktning måleri.
Vad är det bästa med ditt jobb
på ABK?
Jag gillar min arbetsbeskrivning och att det är så tydligt vad jag ska göra, jag går ju också med handledare som guidar mig.
Vad brukar du göra på fritiden?
På fritiden tränar jag simning. Jag har deltagit i junior SM i simning, men nu simmar jag endast för konditionens skull. | | | Vi välkomnar Jacob som fastighetsskötare på SommarlustVad gjorde du innan du började
på ABK?
Då arbetade jag som snickare.
Vad är det bästa med ditt jobb
på ABK?
Det är mina härliga kollegor och att mitt arbete är så varierat.
Vad brukar du göra på fritiden?
När jag är ledig brukar jag spela fotboll eller träna på gymmet. | | | | | | | | |
God Jul
Vi på ABK vill önska er alla en riktigt god jul och
ett gott nytt år!
Varma julhälsningar
Henrik Strand, vd ABK
|
|
|
|
|
|
ABK fyller 75 år 2025!
Under jubileumsåret 2025 kommer vi uppmärksamma våra 75 år i allmännyttans tjänst på olika sätt. Mer information kommer, så håll utkik!
|
Nyproduktion. Östermalms Park, etapp 2 - 137 lägenheter, skyddsrum, lokaler och en engelsk park.
Tak, fönster och fasadarbeten på Östra Boulevarden 46.
Tak- och ventilationsarbete och ny tvättstuga på gården. Grönbetesv 59-83, Sommarlust. Ombyggnad. Antonskolan. Inre lägenhetsunderhåll. 15-20 lägenheter påbörjas kontinuerligt varje vecka. Elektroniskt lås-, porttelefoni- och tvättbokningsystem. Järnvägeng 9A-I samt Skråg 2A-C
| | | |
AB Kristianstadsbyggen
Box 90, 291 21, Kristianstad
Besöksadress: Östra Boulevarden 38
|
| | |
Det här mejlet skickades till . Klicka här för att avregistrera dig från utskick. Har du frågor om varför du får den här informationen, läs mer här eller kontakta Kundcenter.
|
|
|
|
